Consórcio de Imóvel
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Conquiste o sonho da casa própria
No Consórcio de Imóveis você pode planejar a compra de imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais. Esta modalidade também é ideal para quem quer construir ou reformar. Também pode ser utilizado para a compra de terrenos, sejam rurais ou urbanos.
São muitas as vantagens em fazer um Consórcio de Imóvel, podemos destacar:
- Meia parcela até a contemplação
- Planos que se encaixam no seu orçamento
- Grupos com prazos de 200 meses
- Cartas de crédito de 80 mil a 1 milhão reais
- Você não paga juros
- Possibilidade de utilizar o FGTS como lance ou para amortizar parcela
- Equipe de vendas preparada para dar suporte e tirar todas as suas dúvidas
- Créditos para pessoa física e jurídica
- Você negocia a compra do seu imóvel pelo valor á vista
Com a ausência de juros, as parcelas ficam suaves e com a possibilidade de pagar meia parcela até a contemplação você consegue se organizar financeiramente para realizar seu sonho.
Consulte uma de nossas consultoras e encontre a carta de crédito que mais se encaixa no seu perfil orçamentário.
Curiosidades sobre o Consórcio:
Os grupos são conjuntos de participantes de consórcio que se unem para adquirir um determinado bem ou serviço por meio de contribuições mensais. Cada grupo possui um número específico de participantes e é organizado pela administradora do consórcio.
A administradora de consórcios é responsável por organizar e gerenciar os grupos de consorciados, conduzindo as assembleias, administrando os recursos financeiros, realizando a gestão dos pagamentos e garantindo o cumprimento das regras do contrato de consórcio.
O Banco Central é o órgão regulador que fiscaliza e supervisiona as atividades das administradoras de consórcios, garantindo a segurança e a transparência do sistema de consórcios e protegendo os interesses dos consumidores.
A cota é a parcela do consórcio que cada participante adquire ao ingressar no grupo. Ela representa o direito de participação nos sorteios e no recebimento da carta de crédito, de acordo com as condições estabelecidas no contrato.
A carta de crédito é o documento emitido pela administradora de consórcios que concede ao consorciado contemplado o direito de utilizar o valor correspondente para adquirir o bem ou serviço objeto do consórcio.
O prazo para a contemplação varia de acordo com o andamento do grupo de consórcio e o número de participantes. A contemplação pode ocorrer por meio de sorteio ou lance, e o tempo para ser contemplado depende da dinâmica do grupo.
A assembleia é a reunião periódica dos consorciados, organizada pela administradora, na qual são realizados os sorteios e deliberadas questões relacionadas ao funcionamento do grupo de consórcio.
O lance é uma oferta feita pelo consorciado para antecipar sua contemplação. Para dar um lance, o consorciado deve comunicar sua intenção à administradora dentro do prazo estabelecido, indicando o valor que deseja ofertar. O lance pode ser fixo, livre ou embutido, dependendo das regras do grupo.
O consórcio não possui juros, mas sim uma taxa de administração, que é cobrada pela administradora para remunerar os serviços prestados na organização e gestão do grupo de consórcio.
E se eu não quiser mais continuar com o consórcio?
Se o consorciado não desejar mais continuar com o consórcio, ele pode solicitar o cancelamento do contrato e a devolução dos valores pagos, conforme as condições estabelecidas no contrato e na legislação vigente.
